項目用地位置：中國 天津市河東區西臺大街38號
用地面積或項目建筑面積：用地面積：105,721㎡；總建筑面積：179,056㎡
功能：改建 辦公/商業/展廳/博物館/公寓/酒店
服務內容：建筑 概念設計
設計概念概括：
這是一個將位于天津市海河沿岸的紡紗廠改造成以創意產業為中心的旅游目的地的項目。
考慮到是以產業旅游為目的，在項目地中央部位由東向西方向打造了一條商業步行街，再以多功能廳為中心把南區北區的辦公動線設計成了一個八字形回游動線。
考慮到天津的氣候，把辦公功能區的建筑之間打造成室內空間，更多的豐富了辦公區室內外的公共空間，設計出了更加舒適的辦公環境。